相続不動産の売却

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相続した不動産を売却したい方へ

相続した不動産を売却をしたいという方には、宅地建物取引士の資格も保有している司法書士の川田が、相続不動産の名義変更登記に加えて相続不動産の売却サポートを実施しております。

• 実家を相続したけど自分はほかに持ち家があるから売却したい
• 売却代金を相続人で分配したい
• 現金・預貯金が少ないので、相続税の支払いや生活費のために売却して現金化したい
• 親から相続した土地だから、大切に使ってくれる人に売りたい
• 空き家対策として売却したい

というご希望をお持ちの方は、是非ご相談ください。

相続した不動産を売却   

サポート①
お客様のご要望に応じて、不動産会社の選定・アドバイス・ご紹介を無料で実施しており、売却完了まで手続きをスムーズにすすめるサポートをさせていただきます。また、売却後の税金についても連携している税理士をご紹介可能なので、ご安心いただけます。こちらのサービスは無料です。

サポート②
売却や売却準備(不動産業者とのやり取り・契約関係)がご面倒という方には、不動産売却の丸ごと代行プランをご用意しております。
丸ごと代行プランの場合、お客様は、契約の場に出向いたり不動産業者と直接やり取りをして頂く必要はありません。

不動産売却の丸ごと代行プランで当事務所が代行する手続
• 不動産業者の選定・査定依頼
• 不動産業者との媒介契約締結
• 残置物等の処分を行う場合、処分業者の選定、依頼
• 建物の解体を行う場合の解体業者の選定、依頼
• 売買契約の締結の代理
• 売買代金の残代金の決済の際、売主代理人として立会
• 売却代金の清算、相続人への送金

これらのご面倒なお手続きを一括して代行いたします。

不動産売却の丸ごと代行プラン【報酬】 売却代金 × 1%
(最低額15万円~)

※ 売買代金受領時に頂戴しますので先にお支払いしていただく必要はありません。

ご希望の方には信頼できる不動産会社をご紹介

お客様のご希望をお伺いする中で、当事務所とお取引実績がある不動産業者の中から、安心・信頼できる不動産会社をご紹介することができます。 大手の不動産会社がいい、地元に強く小回りがきく業者がいい、などのご要望があればお伝えください。 不動産屋には、それぞれ得手不得手があります。 たとえば、分譲用地やマンション用地に強いとか、広く販売をかけて一般個人の方から買い手を探すことが得意な会社など、様々です。 また、時間をかけてでも高く売りたいというご希望か、納税資金などのために早めに売却したい、不動産会社に買い取ってもらいたいというご要望にも対応できます。 今までたくさんのお客様をご紹介させていただきましたが、皆様とても満足していただいており、自信をもっておすすめできる、信頼の不動産会社をご紹介させていただくことができます。

手間いらず安心査定

     

不動産の売却にあたっては、しっかりとした査定書を出させていただきます。
近隣の相場や、過去の取引事例を調査して、調査内容をもとに、査定書を作成します。
最終的には、査定書の金額を参考に、売却の売り出し価格は、お客様のほうで決定できます。

家の片付け・家財処分もサポート

不動産の売却の際に、家の中を片付けて、リサイクルできるものは売って、不用品は処分して…ということが必要になってきます。
当事務所では、家財の買取や処分についても適正な業者を手配できるのでご好評いただいております。

家の片付け・家財処分   
  

解体や測量の手続きもおまかせ

家を売却する際に、建物の築年数が古く、解体して更地にしてから引き渡しをしないといけないという場合や、確定測量をしてから受け渡しをする必要があるという場合にも、連携している解体業者、測量・土地家屋調査士事務所を手配することができます。
売買の契約が決まったら、スピーディーに引き渡し・決済に進めるように、信頼できる業者を手配いたします。

不動産の売却後の税金のご案内も

不動産を売却した場合、購入時の契約書の有無や必要経費などから、売却にかかる税金・譲渡所得が発生する場合があります。
税金についても、どのような手続きが必要になるのか、どんな書類を用意する必要があるのかについて、ご希望があれば税理士を手配し、譲渡所得の申告のご案内や手続きを進めていくことも可能です。
その他、不動産の売却に関する手続きについて全面的にサポートいたしますので、ご安心ください。

川田司法書士事務所が選ばれる理由

サービス内容   
  
サービス内容   
  
サービス内容

その①:安心の無料相談
その②:累計1000件以上の相談実績!
その③:三田線・水道橋駅から徒歩3分の好立地!
その④:JR水道橋駅や丸の内線・南北線 後楽園駅も利用可!
その⑤:相続に強い事務所!
その⑥:税理士等との万全の連携体制でスピーディーに対応!
その⑦:不安を解消する明瞭な料金体系!
その⑧:ご来所が難しい方には出張相談も対応!
その⑨:平日・日中がお忙しい方でも安心の土・日・祝日・夜間対応!
その⑩:お客様のプライバシーを厳守します!
その⑪:こまめな報告・連絡・相談をしております!
その⑫:文京区を中心に、都内全域を幅広く対応!

     
 
   

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相続人が多くて話がまとまらない場合

面識のない相続人がいる場合

相続人が未成年の場合

海外に在籍している相続人がいる場合

相続人が行方不明の場合

相続人が認知症の場合

 
 
 
   
相続手続き丸ごと代行サービス
  
   
 
 

文京区を中心に東京都全域で幅広く対応します

文京区・台東区 相続遺言相談室

運営:川田司法書士事務所

三田線水道橋駅より徒歩3分

〒113-0033
文京区本郷一丁目25番3号 松尾ビル6F
TEL:03-3813-5233 /FAX:03-3813-5234
受付時間:10:00~20:00
※ 土・日・祝日、夜間も対応いたします(ご予約ください)